Casa prefabricada modular de dos plantas de 160 m2
Precio cerrado
238.000€ (+10% IVA)
Vivienda unifamiliar de 160 m2
Dos plantas
3 o 4 dormitorios
3 baños
Cocina abierta
Vestidor opcional en configuración de 3 dormitorios
Plazo de entrega: 6 meses
OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN
Nuestro precio incluye la selección de materiales para interiores y exteriores. Solicita asesoraría sobre las opciones durante la configuración.
UN PRECIO CERRADO QUE INCLUYE TODO LO NECESARIO PARA INSTALARTE EN TU NUEVO HOGAR EN UN TIEMPO RÉCORD Y ASEGURANDO PLAZOS Y CALIDADES
Solicita una asesoría sobre todas las opciones para la sección de los materiales interiores y exteriores de durante la configuración de tu vivienda.
MEMORIA DE CALIDADES
- DESCRIPCIÓN TÉCNICA
- COMPONENTES ESTRUCTURALES
- FACHADAS Y CUBIERTAS
- ACABADOS EXTERIORES
- ACABADOS INTERIORES
Vivienda independiente de dos plantas y tres o cuatro dormitorios con tres baños y que cuenta con una distribución zonificada. Al separar las áreas comunes de las privadas se crea un ambiente más tranquilo para el descanso.
En planta baja cuenta con un porche que crea un espacio de transición entre el interior y el exterior, que protege de la lluvia y modera la entrada de sol en verano. La entrada de la vivienda cuenta con un amplio recibidor con armario empotrado, que proporciona un espacio funcional para organizar objetos y gestionar el acceso.
El salón comedor se plantea abierto creando un espacio diáfano y luminoso que fomenta la interacción social, eliminando barreras físicas entre la cocina y el salón para mejorar la comunicación, la luz natural y la sensación de amplitud, permitiendo a la familia compartir más momentos juntos. Para dar una mayor versatilidad a la vivienda en la planta baja se prevé un dormitorio y un baño.
En la planta primera se encuentra la zona de noche, con tres amplios dormitorios y dos baños. El cuarto principal cuenta baño privado (en suite) y una espectacular terraza.
La vivienda dispone de una cubierta inclinada a un agua, diseñada para facilitar la recogida y evacuación del agua de la lluvia.
Estructura
- Sistema estructural principal formado por un entramado de perfiles laminados en pilares, forjado y cubierta, soldados y tratados con imprimación anticorrosión.
- Estructura de soporte de cerramiento de fachada ligera conformada por acero galvanizado conformado en frío.
Forjado
- Panel multicapa de alto rendimiento con aislamiento de 60mm.
- Solera seca de 30mm.
Fachada por capas de fuera a dentro
- Acabado exterior.
- Panel de cerramiento multicapa de alto rendimiento con aislamiento de 80mm.
- Subestructura secundaria de acero Light Steel Frame para soporte de paneles de cerramiento.
- Lana mineral de 100mm.
- Cerramiento interior con doble placa de 13mm. Incluye lámina de vapor.
Cubierta
- Impermeabilización mediante lámina EPDM.
- Panel multicapa de alto rendimiento con aislamiento de 80mm.
- Lana mineral de 100mm.
- Placa de cartón de yeso de 13mm.
Revestimiento de fachada
- Materiales porcelánicos a elegir entre cuatro colores a combinar con madera técnica de dos colores.
- Panel Composite en tres acabados.
- Carpintería exterior de PVC de 70mm con vidrios stadip 3+3/cámara 16/3+3 Planitherm a elegir entre tres colores.
Suelo
- Tarima flotante a elegir entre cinco colores.
Pintura
- Color blanco mate en todas las estancias.
Cocina
- Muebles a elegir entre 3 colores y encimera de cuarzo a escoger entre 3 acabados.
Muebles de baño
- Conglomerado de maderas hidrófugas con diferentes colores a elegir. Incluye espejo, grifería y lavabo.
Grifería y sanitarios
- Inodoro con tapa amortiguada, plato de ducha de resina antideslizante con mampara y grifería termostática.
Zona de ducha
- Aplacado con porcelánico de gran formato a elegir entre 4 colores.
Persianas
- Eléctricas en los dormitorios.
Climatización
- Sistema de calefacción mediante aerotermia con fancoils aire frío/calor. ACS mediante aerotermia.
Iluminación
- Leds de bajo consumo
TODO LO QUE INCLUYE NUESTRO PRECIO CERRADO
- Estudio logístico para la viabilidad del transporte hasta la parcela.
- Levantamiento topográfico, estudio geotécnico y proyecto básico.
- Proyecto de ejecución para obtención de licencia.
- Visado de proyecto.
- Gestión administrativa de los permisos y licencias necesarios para la ejecución de la obra.
- Ejecución de la cimentación con sistema industrializado siempre que lo permita el terreno.
- Dirección de obra.
- Fabricación de la vivienda, carga de módulos en fábrica e instalación en parcela.
- Alquiler de autogrúa para la instalación de los módulos en la parcela.
- Certificado de final de obra, certificado de eficiencia energética y documentación final de obra.
- Gestión y entrega de boletines necesarios para conectarse a suministros de luz y agua.
- Cuando sea requerido, gestión administrativa para la obtención de la cédula de habitabilidad.
A valorar en cada proyecto
- Transporte en función del kilometraje desde nuestra fábrica a la parcela, así como el tipo de módulos de la vivienda.
- Metros lineales de acometidas: pluviales, saneamiento, telecomunicaciones, electricidad y agua.
- Espacio de almacenamiento exterior.
- Cimentaciones especiales en caso de que el informe geotécnico así lo requiera.
- En su caso, preparación del terreno mediante movimientos de tierras y realización de las mejoras necesarias para realizar la cimentación.
- Cerramiento de la parcela.
- Extras contratados.
- Sobrecoste de instalación en proyectos emplazados a más de 120 km de nuestra fábrica.
Partidas que corresponden al cliente como promotor de la obra
- Impuestos y tasas que se deban abonar a las diferentes administraciones públicas.
- Alta en los suministros.
- Coordinación de Seguridad y Salud
VISITA TU NUEVA
VIVIENDA PREFABRICADA
Ven a Padrón (A Coruña) para
ver y tocar nuestra casa piloto